В Москве наблюдается рост спроса на малогабаритное жилье. Особенно популярны студии, которые представляют собой квартиры с очень маленькой площадью. Согласно данным OPENCITY, самая маленькая студия в новостройке имеет площадь 14,1 кв.м. и продается за 4,85 млн рублей.
По словам аналитиков, старые границы Москвы также предлагают студии с самой маленькой площадью 15,7 кв.м. по цене 8,9 млн рублей. Еще один проект расположен в районе Печатники и предлагает студии с площадью 17,4 кв.м. по цене 10,1 млн рублей.
Однако власти Москвы недавно ввели ограничения на проектирование и строительство квартир и студий площадью менее 28 кв.м. Это может повлиять на спрос и изменить долю студий в продаже новостроек в ближайшие годы.
Юрист Вадим Рождественский отметил, что в законодательстве нет такого понятия, как "студия", и это придумка риелторов и застройщиков. Он также указал, что новые нормы не распространяются на апартаменты, которые считаются нежилыми.
Спрос на малогабаритное жилье в Москве растет, но ужесточение условий льготной ипотеки может способствовать его снижению.
