Рост продаж новостроек в Москве ведет к росту цен на недвижимость

Объем продаж квартир и апартаментов в новостройках комфорт-класса в Москве увеличился в апреле 2024 года, по сравнению с мартом. По данным компании VSN Group, было продано 5,7 тысяч квартир и апартаментов, что составляет рост на 2%. Общая сумма продаж превысила 117 миллиардов рублей.

Аналитики также отмечают рост цен на жилье. В массовом сегменте столицы цены выросли на 18% за год, а средневзвешенная стоимость 1 квадратного метра составила 333 327 рублей. Наибольшее предложение на рынке было в категории квартир с площадью от 30 до 50 квадратных метров.

Основной долей продаж на рынке новостроек являются ипотечные сделки, которые составляют около 70% от общей суммы продаж. Динамика ипотечного кредитования будет зависеть от изменения ключевой ставки Центробанка РФ, а также закрытия льготной программы и корректировки условий семейной программы.