Рейтинг "Яндекс Аренда" опубликовал список самых выгодных районов Москвы для сдачи квартир в аренду. Согласно данным рейтинга, самым перспективным районом является Текстильщики на юго-востоке столицы, где вложение окупится за 16 лет и 2 месяца.
Другие районы, занимающие высокие места в рейтинге, включают Западное Дегунино и Южнопортовый район, где жилье окупится в среднем за 16 лет и 4 месяца, и за 16 лет и 6 месяцев соответственно.
Самые длительные сроки окупаемости наблюдаются в Красносельском районе, где вложения вернутся только через 31 год и 9 месяцев. Хамовники и Арбат также вошли в список районов с долгим сроком окупаемости - 29 и 27 лет соответственно.
Эксперты отмечают, что приобретение квартир в новостройках в этих районах может быть более выгодным вложением. Например, в Хамовниках окупаемость новой квартиры составляет 19 лет благодаря высоким арендным ставкам.
Алексей Муханов, руководитель службы аналитики "Яндекс Аренды", отмечает, что недвижимость в центральной части Москвы является самой дорогой, и цены падают по мере отдаления от центра. Однако, цены на аренду снижаются медленнее, что делает районы на западе и юго-западе более престижными с точки зрения арендаторов.
